2025年– date –

「原状回復の費用負担をめぐって退去者と揉めてしまった」 「原状回復の基準があいまいで判断に困っている」 「管理会社任せにしていたら余計な費用が発生していた」 賃貸経営を行う際にこうした修繕費にかかわる悩みを抱える方が増えています。 原状回復...

「修繕費が毎年かさんで、収支が安定しない」 「突発的な修繕が重なって、資金繰りが苦しい」 「どのタイミングで、どのくらい修繕費をかけるべきか分からない」 このように、アパート経営における修繕費に頭を悩ませるオーナーが近年増えています。 修繕...

「無料インターネット付きの賃貸って、本当にオーナーにとって得なの？」 「設備投資するなら、空室対策にもつながるものがいい…」 「入居者に選ばれる物件って、どんな工夫をしてるんだろう？」 最近、インターネット無料の賃貸物件を希望する入居者が増...

「賃貸経営って、節税になるって聞いたけど、本当のところどうなの？」 「青色申告や減価償却ってよく聞くけど、どう使えば得なのか分からない…」 「税金で損しないために、最初に何から始めればいいの？」 賃貸経営には、所得税・固定資産税・消費税など...

「退去してほしいのに居座られて困っている」「家賃を滞納されたまま、連絡がつかなくなった」「原状回復の費用をめぐって揉めてしまった」 こうした入居者との退去トラブルに悩む賃貸オーナーが増えています。 感情的な対立や法的手続きに発展すると、精...

「入居者からの苦情が増えてきたけれど、どう対応したらいいのかわからない」「管理会社に任せているのにトラブルが減らず、不安が大きくなっている」「最終的には退去も考えているけれど、どこからが法律的にOKなのか不安…」 こうした悩みを持つアパート...

「新しい需要に応える賃貸経営がしたい」「空室対策として新たな入居者層を取り込みたい」「観光地やリゾート地に物件を持っているが、活用方法に悩んでいる」 こうした声が高まる中、いま注目を集めているのがワーケーション対応の賃貸経営です。 テレワ...

「賃貸管理の効率化を進めたいけれど、何から始めるべきかわからない」「人手不足が深刻で、業務の属人化が限界にきている」「IT化したいが、コストや知識の壁が不安だ」 このような悩みを抱えるオーナー様が年々増加する中、注目されているのが賃貸経営の...

「学生向けだと家賃相場が安く単価が低くなってしまうのでは？」「騒音被害などトラブルが多いのでは？」「学校の経済状況や方針の変化に対応できるのか…」 インターネット普及の影響を受け、学生自らも物件を探すことが容易になり、ラウンジ完備など、学...

「賃貸 電気代 高騰対策って、具体的に何をすればいいの？」「入居者から“電気代が高すぎる”とクレームが増えて困っている…」「オーナー負担を抑えながら省エネ化して、家賃アップも狙えないかな？」燃料高や円安の影響を受け、電力料金はこの数年で大きく...