2025年– date –

「入居者のニーズ調査をしたいけど、方法がわからない」 「入居者のニーズ調査はどのようなメリットがあるのか知りたい」 現在、入居者のニーズ調査について調べている方の中には、このように考えている方も多いのではないでしょうか。 本記事では、入居者...

「内見数を増やしたい」とお悩みではありませんか。 内見数を増やすための対策として効果的なのが「VR内見」です。 VR内見は、訪問不要で内見ができる非常に画期的な仕組みで、遠方の入居希望者や若年層へのアピールに優れています。 しかし、VR内見は魅力...

「入居者に退去してもらうにはどうしたらいい？」とお悩みではありませんか。 退去の申し入れに有効な手段には、「賃貸契約解除通知の送付」があります。 ただし、この通知は正当な理由がなければ法的な効力を持たないため、取り扱いには十分に注意する必...

「電子契約とは？どういう仕組みなの？」とお悩みではありませんか。 電子契約は非常に便利な仕組みで、活用次第では様々な効果をもたらしてくれます。 とはいえ、制度の概要がわかりづらく、導入に踏み切れないオーナーも少なくありません。 本記事では、...

「賃貸管理会社を変更するか悩んでいる」 「賃貸管理会社の変更方法が知りたい」 現在、賃貸管理会社の変更について調べている方の中には、このように考えている方も多いのではないでしょうか。 本記事では、賃貸管理会社の変更について、以下の点を中心に...

「迷惑な入居者を強制退去にできる条件が知りたい」 「強制退去のようなトラブルを避けるコツを知りたい」 現在、強制退去の条件について調べている方の中には、このように考えている方も多いのではないでしょうか。 本記事では、強制退去の条件について、...

「普通借家契約と定期借家契約の違いって何？」 「定期借家契約はやめた方がいいの？」 現在、普通借家契約と定期借家契約の違いについて調べている方の中には、このように考えている方も多いのではないでしょうか。 本記事では、普通借家契約と定期借家契...

「賃貸のスマートハウス化に必要な設備って何？」 「賃貸をスマートハウス化した時のメリットを知りたい」 現在、スマートハウス化について調べている方の中には、このように考えている方も多いのではないでしょうか。 本記事では、スマートハウス化につい...

「アパート経営は儲かるのか？」 不動産投資を検討する人なら誰もが抱く疑問です。 確かに、家賃収入は安定性が高く、長期的な資産形成の手段として注目を集めています。 しかしその一方で、空室や修繕、資金計画の甘さによって赤字に転落するケースも少な...

「アパート経営はするな」という言葉を耳にすることがあります。 一見、家賃収入による安定投資に思えるアパート経営ですが、初心者が安易に始めると収益悪化やトラブルに直結するリスクが潜んでいます。 本記事では、その真意をひも解きつつ、リスクを回...