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「空室が続くと家賃収入が不安定になるのが心配」 「空室をできるだけなくしたい」 賃貸経営を行っているオーナー様の中には、このような不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 賃貸経営において、空室は多くのオーナー様が直面する悩みのひとつ...

「サブリース契約を結んでいるけれど、解約できるのか分からない」 「家賃保証があると聞いていたのに、条件が合わなくなってきた」 賃貸経営を行っているオーナー様の中には、このような悩みや不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 サブリース...

「管理会社の管理料って高い気がするけど、これって相場なの？」 「安い管理会社に変えた方がいいのか迷っている」 賃貸経営を行っているオーナー様の中には、このような疑問や不安を感じている方も多いのではないでしょうか。 管理会社に支払う管理料は、...

「家賃保証があるから安心」「空室の心配がいらない」といった言葉をきっかけに、サブリース契約を検討するオーナーは少なくありません。 一方で、インターネットや口コミでは「サブリースは危ない」「後悔した」という声を目にすることも多く、不安を感じ...

エレベーターは、集合住宅において入居者の生活を支える重要な設備のひとつです。 特に中高層の賃貸物件では、日常的に多くの人が利用するため、安全性や信頼性が強く求められます。 一方で、エレベーター点検は専門性が高く、内容や義務を正しく理解でき...

賃貸経営を検討する際、「マンションとアパートの違いがよく分からない」「どちらが自分に向いているのか判断できない」と感じる方は少なくありません。 同じ賃貸物件であっても、マンション経営とアパート経営では初期費用や管理の手間、収益性、リスクの...

アパート経営を始めると、「減価償却」という言葉を耳にする機会が増えてきます。 減価償却は税務や会計の話と結びつくため、難しそうな印象を持つ方も多いかもしれません。 しかし、正しく理解することで、税負担を抑えながら安定した賃貸経営を行うため...

「アパートローンの仕組みがよく分からない」 「住宅ローンと何が違うの？」 不動産投資を検討している方の中には、このような疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。 アパートローンは、賃貸経営を行ううえで欠かせない資金調達手段のひとつです...

「家賃収入があるけれど、どんな税金がかかるのか分からない」 「確定申告はしているけれど、計算が合っているか不安」 賃貸経営をしているオーナー様の中には、このような悩みを感じている方も多いのではないでしょうか。 家賃収入は毎月入ってくるため安...

アパート経営において、建物の状態を維持しながら収益性を高めるためには、どのタイミングでリノベーションを行うべきかを適切に判断することが重要です。 築年数の経過によって設備や内装が劣化し始めると入居者の満足度が下がりやすくなり、結果として空...