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「部屋が空いてから募集をかけるものだと思っていたけど、それだと遅いのかな...」 「工事が終わってきれいになってから写真を撮りたいし、その間ずっと家賃が入らないのが気になって...」 賃貸経営をされているオーナー様の中には、募集を始めるタイミン...

「立会いで床にキャスターの傷を見つけたけど、これって入居者に払ってもらえるのかな...」 「請求したら『経年劣化でしょう』と言い返されて、どこまで押していいのか分からなくて...」 賃貸経営をされているオーナー様の中には、退去費用の線引きに確信...

「築30年のアパートで、同じ部屋がもう半年空いたままになっていて...」 「リフォームすれば決まるとは言われるけど、いくらかけて元が取れるのか分からなくて...」 賃貸経営をされているオーナー様の中には、築古アパートの空室をどこから手をつければい...

「今は自分で管理しているけど、入居者からの連絡がだんだん負担になってきて...」 「管理会社に任せると毎月の管理料がかかるし、その分に見合うのかどうか判断がつかなくて...」 賃貸経営をされているオーナー様の中には、自主管理を続けるか管理会社に...

「退去の立会いって、忙しいのに自分で行くべきなのか、管理会社に任せていいのか迷っていて…」 「立会いを省いて後から傷を見つけたけど、これって今さら入居者に請求できるのかな…」 賃貸経営をされているオーナー様の中には、退去立会いをどう進めれば...

「退去してから1か月以上たつのに敷金が返ってこないと入居者から催促が来て、どう答えればいいのか…」 「原状回復費を差し引いた金額を伝えたら、その計算はおかしいと言われてしまって…」 賃貸経営をされているオーナー様の中には、敷金の返金をめぐって...

「退去したら壁紙が一面ヤニで黄ばんでいたけど、この張替え費用って全部入居者に払ってもらえるのかな…」 「見積もりは10万円と出たものの、経年劣化の分は差し引けと言われそうで、どこまで請求していいか分からなくて…」 賃貸経営をされているオーナー...

「空室がずっと埋まらないのに、管理会社から何の提案もなくて…このまま任せていて大丈夫なのかな…」 「入居者からのクレームを伝えても対応が遅いし、報告もこちらから聞かないと上がってこなくて…」 賃貸経営をされているオーナー様の中には、管理会社へ...

「家賃が止まったまま、電話もメールも反応がなくて、安否も含めて心配…」 「何日も連絡がつかないけど、勝手に部屋へ入っていいものか分からない…」 賃貸経営をされているオーナー様の中には、こうした入居者との連絡途絶に直面し、次の一手に迷われてい...

「内見はあるのに決まらない、思い切って家賃を下げたほうがいいのかな…」 「一度下げたら戻せないって聞くし、踏み切るかどうか迷っている…」 こうした値下げの判断に迷われているオーナー様は少なくありません。 総務省の令和5年「住宅・土地統計調査」...