【賃貸物件のスマートロック】導入費用やメンテナンス費用を徹底解説!

「スマートロックを賃貸物件に導入する際、費用はどれくらいかかるのだろう?」
「スマートロックのメンテナンス費用について知りたい」
賃貸物件に住んでいて、スマートロックの導入を考えている方の中には、このような疑問を抱いている方も多いのではないでしょうか。
スマートロックは便利である反面、初期費用やメンテナンス費用が気になるところです。
そこで今回は、スマートロックを賃貸物件に導入する際の費用について詳しく解説します。
また、久和不動産では賃貸物件のお悩みやご相談をいつでも受け付けています。
スマートロックなどの機器に関するご相談も受け付けているので、ぜひお気軽にご相談ください!
賃貸物件にスマートロックを導入する際の初期費用
まず初めに、賃貸物件にスマートロックを導入する際の初期費用について、以下の2つをご紹介します。
① 購入費用
賃貸物件にスマートロックを導入する際の初期費用の1つ目は「購入費用」です。
スマートロックの購入費用は、一般的には1万円から5万円程度が相場ですが、高機能なモデルやブランド品はさらに高額になることがあります。
例えば、指紋認証機能や遠隔操作機能、複数ユーザー管理機能などが搭載されたスマートロックは、基本モデルよりも値段が上がります。
高機能モデルの価格は10万円以上になることもあるため、性能と予算をバランスよく考慮して検討しましょう。
② 設置費用
2つ目は「設置費用」です。
設置費用は、スマートロックの種類や取り付け方法によって異なります。
簡単に自分で取り付けできるモデルもありますが、専門業者による取り付けを必要とする場合は、追加の工事費用が発生します。
専門業者に依頼する場合、設置費用は1万円から3万円程度が一般的です。
あくまで一般的な相場価格であるため、具体的な金額を知りたい場合はインターネットなどで検索することをおすすめします。
サブスク型のスマートロックとは?
最近では、サブスクリプション型のスマートロックも登場しています。
サブスクリプション型のスマートロックとは、月額料金を支払うことでスマートロックを利用できるサービスです。
初期費用を抑えられる点が魅力で、月額料金にはメンテナンスやサポートが含まれていることが多いです。
そのため、故障時の修理費用や定期的なメンテナンス費用を気にすることなく利用できます。
初期費用を低く抑えたい方や、充実したサポートを求める方におすすめです。
スマートロックの利用に関連する費用
次に、スマートロックを利用する上で発生する関連費用を3つご紹介します。
① 追加オプション費用
スマートロックを利用する上で発生する費用の1つ目は「追加オプション費用」です。
スマートロックには、基本機能以外に追加オプションが提供されていることがあります。
例えば、カメラ付きのドアホン機能や、スマートホームデバイスとの連携機能などです。
これらの追加オプションを利用する場合、別途費用が発生します。
追加オプションの費用は、機能によって異なりますが、1,000円から1万円程度の範囲が一般的です。
② 定期メンテナンス費用
2つ目は「定期メンテナンス費用」です。
スマートロックは電子機器であるため、定期的なメンテナンスが必要です。
メーカーやサービスプロバイダーによっては、定期メンテナンスの費用が月額料金や年間契約に含まれている場合もありますが、別途費用が発生することもあります。
一般的には、メンテナンス費用は年間で1,000円から5,000円ほどかかります。
③ 故障時の修理費用
3つ目は「故障時の修理費用」です。
保証期間内であれば、無償修理が受けられることが多いですが、保証期間を過ぎた場合や保証対象外の故障については、修理費用が発生します。
故障の内容によって修理費用は異なりますが、一般的には5,000円から2万円程度が相場です。
そのため、故障時に迅速かつ適切な対応が受けられるよう、サポート体制が整っているメーカーの製品を選ぶことが重要です。
賃貸物件でスマートロックを使用するメリット
次に、賃貸物件でスマートロックを使用するメリットを3つご紹介します。
① 利便性とセキュリティの向上
賃貸物件でスマートロックを使用するメリットの1つ目は「利便性とセキュリティの向上」です。
スマートロックは、スマートフォンやカード、指紋などで玄関の鍵を開閉できるため、利便性が大幅に向上します。
また、スマートロックにはセキュリティ機能が充実しており、不正アクセスを防止するための認証システムや、侵入を検知するセンサーが搭載されています。
これによって、賃貸物件のセキュリティレベルが上がります。
② 遠隔操作とモニタリング機能
2つ目は「遠隔操作とモニタリング機能」です。
スマートロックはWi-FiやBluetoothを利用して操作できるため、遠隔操作が可能です。
外出先からスマートフォンを使って鍵の施錠・解錠ができるほか、リアルタイムでのモニタリングも可能です。
「子供の帰宅時間がわからず、無事に帰っているか心配・・・」なんて経験ありませんか?
そんな時でも、モニタリング機能があれば、スマートフォンで簡単に確認できるので安心です。
③ 鍵の紛失リスクの軽減
3つ目は「鍵の紛失リスクの軽減」です。
スマートロックを導入することで、従来の物理的な鍵を持ち歩く必要がなくなります。
万が一、カードを紛失した場合でも、スマートフォンや指紋認証などで代替できるため、緊急時の対応がスムーズに行えます。
また、鍵を持ち歩かないことで、盗難のリスクも減少します。
スマートロックの導入に関する補助金や助成金について
最後に、スマートロックを導入する際に活用できる支援制度を2つご紹介します。
① 防犯設備導入補助金
スマートロック導入時に活用できる支援制度の1つ目は「防犯設備導入補助金」です。
防犯設備導入補助金とは、個人や企業が防犯設備を設置する際の費用を一部補助する制度で、スマートロック、監視カメラ、防犯灯などが対象となります。
適用条件は自治体によって異なりますが、多くの場合、申請者が対象エリアに住んでいることや特定の防犯設備を導入することが条件です。
申請には、見積書、購入証明書、設置計画書などの書類を自治体の窓口に提出し、審査を受ける必要があります。
一部の自治体では、導入費用の最大50%を補助し、上限額が10万円というケースもあります。具体的な補助額や割合については、お住まいの自治体に確認することをお勧めします。
② 賃貸物件の安全対策助成金
2つ目は「賃貸物件の安全対策助成金」です。
賃貸物件の安全対策助成金とは、オーナーや管理会社が防犯設備を設置する際の費用を補助する制度で、スマートロックや防犯カメラの導入が対象となります。
適用条件は賃貸物件の所在地や規模、設置する設備の種類によって異なり、多くの場合、管理者が申請する必要があります。
申請には、設備の購入証明書、設置証明書、賃貸物件の所有証明書などの書類を提出し、審査を受ける必要があります。
一部の自治体では、導入費用の30%を補助し、上限額が15万円というケースもあります。
詳細な補助額や割合については、各自治体の支援制度を確認してください。
賃貸物件のご相談は久和不動産へ
いかがでしたでしょうか。
今回は、賃貸物件にスマートロックを導入する際の費用やメンテナンス費用について詳しく解説しました。
スマートロックを選ぶ際には、これらのポイントをしっかりと理解し、ご自身のニーズに合った製品を選びましょう。
また、久和不動産では、賃貸物件に関するあらゆるご相談を受け付けております。
スマートロックやその他のセキュリティ機器に関するお問い合わせも随時対応しておりますので、どうぞお気軽にご相談ください。